Heldere antwoorden over uw energielabel en huurpunten
Uitleg zonder jargon over het energielabel, de WWS-puntentelling en de Wet betaalbare huur. Voor woningeigenaren, verhuurders en VvE's in Rotterdam-Rijnmond.
Vind het antwoord op uw vraag
-
Uitgelicht WWS & huur
Wat is de WWS-puntentelling?
Hoe het woningwaarderingsstelsel werkt, hoe de punten de maximale huur bepalen en wat er veranderde met de Wet betaalbare huur. Met de grens van 186 punten tussen gereguleerde huur en vrije sector.
Lees het artikel
-
WWS & huur
De Wet betaalbare huur uitgelegd
Wat de wet sinds 2024 betekent voor verhuurders: het puntenstelsel werd dwingend en de middenhuur valt nu ook onder regulering.
-
WWS & huur
Puntentelling verplicht bij elk nieuw huurcontract
Sinds 1 januari 2025 hoort bij een nieuw huurcontract een uitdraai van de puntentelling. Wat dat voor u als verhuurder betekent.
-
WWS & huur
Telt een oud energielabel mee voor het WWS?
Een NTA 8800-label telt mee, een energie-index uit 2015 tot en met 2020 alleen met de vermelding 'geldig voor WWS', een vereenvoudigd label niet.
-
WWS & huur
Zo verhoogt u uw WWS-punten
Welke maatregelen extra punten opleveren, van een beter energielabel tot een nauwkeurige meting, en hoe u zo in een hoger huursegment komt.
-
Energielabel
Wat is een energielabel?
De basis: wat het label over uw woning zegt, waarop het is gebaseerd, wanneer u het nodig heeft en hoe lang het geldig blijft.
-
Energielabel
Is een energielabel verplicht bij verhuur?
Wanneer u een geldig label nodig heeft bij verhuur of verkoop, wat er gebeurt als het ontbreekt en waarom het zwaar meeweegt in de puntentelling.
-
Energielabel
Wat kost een energielabel?
Een vaste prijs vooraf op basis van de oppervlakte, met een toeslag voor 2-onder-1-kap en vrijstaand. Plus het voordeel van een combi met een WWS-telling.
-
Energielabel
Energielabel aanvragen: zo verloopt het
Van aanvraag tot geregistreerd label in vier stappen, wat een opname ter plaatse inhoudt en hoe u zich voorbereidt.
-
Energielabel
Hoe lang duurt een energielabel, en hoe lang is het geldig?
Wat er gebeurt tussen opname en registratie, waarom een label 10 jaar geldig is en wanneer een nieuw label eerder loont.
-
Energielabel
Energielabel A t/m G uitgelegd
Wat de energieklassen betekenen, hoe ze volgens NTA 8800 worden bepaald en wat een labelsprong oplevert.
-
Achtergrond
NTA 8800 & ISSO 82.1 simpel uitgelegd
De normen achter het energielabel in gewone taal, en waarom een opname ter plaatse verplicht is.
Wat speelt er bij u?
Ik verkoop mijn woning
Bij verkoop is een geldig energielabel verplicht. Lees wat het is, wat het kost en hoe de aanvraag verloopt.
Ik verhuur een woning
Het aantal WWS-punten bepaalt de maximale huur, en het energielabel telt zwaar mee. Zo weet u waar u staat.
Ik wil verduurzamen
Een betere labelklasse verlaagt uw energierekening en levert bij verhuur extra punten op.
Officiële bronnen
Wilt u iets zelf nakijken? Dit zijn de instanties waar de regels en registraties vandaan komen.
- EP-onlineZoek het geregistreerde energielabel van een adres op.(opent in een nieuw venster)
- HuurcommissieBeleidsboeken en de huurprijscheck voor het woningwaarderingsstelsel.(opent in een nieuw venster)
- RVORegels rond het energielabel voor woningen.(opent in een nieuw venster)
- RijksoverheidWanneer een energielabel verplicht is voor woningen en gebouwen.(opent in een nieuw venster)