Wat ik voor u doe
Of u nu uw woning verkoopt, verhuurt of wilt verduurzamen: ik regel het officiële energielabel, de WWS-puntentelling en geef praktische adviezen.
Energielabel woning
(EP-W/B)
Een geldig energielabel is verplicht bij verkoop én verhuur. Ik verzorg een officieel, geregistreerd energielabel voor bestaande woningen — correct en zonder gedoe.
- Officieel en geregistreerd — conform NTA 8800 en ISSO 82.1, onder BRL 9500-W
- 10 jaar geldig — geregistreerd in EP-online
- Basisopname — de standaard voor bestaande woningen
- Voor elk doel — verkoop, verhuur én verduurzaming
Energielabels worden geleverd zodra de EP-W-certificering is afgerond; u kunt uw aanvraag nu al indienen, dan plan ik u vooraan in. De WWS-puntentelling en het verduurzamingsadvies zijn per direct beschikbaar.
WWS-puntentelling &
maximale huurprijs
Sinds de Wet betaalbare huur bepaalt het puntenstelsel (WWS) voor veel huurwoningen de maximale huurprijs. Ik verzorg een onafhankelijke puntentelling met volledige onderbouwing — zodat u als verhuurder precies weet waar u staat en niet voor verrassingen komt te staan bij de Huurcommissie.
- Onafhankelijke telling — conform de gemoderniseerde WWS-methodiek (Wet betaalbare huur)
- Sterke bewijslast — NEN 2580-meting en fotodossier
- Huurcommissie-proof rapportage — inclusief de maximale huurprijs
- Ook voor kamerverhuur — WWSO-telling, en portefeuilles met staffelkorting
- Voordelig te combineren — € 85 combikorting bij label + telling, in één opname
Deze dienst is per direct beschikbaar.
Verduurzamingsadvies
& QuickScan
Welke maatregelen leveren het meeste op voor uw woning? Ik geef praktisch verbeteradvies — concreet, eerlijk en zonder onnodig vakjargon.
- Concrete maatregelen — isolatie, glas, ventilatie en installaties
- Labelsprong in beeld — bijvoorbeeld van D naar B
- Financieel inzicht — indicatie van investering en terugverdientijd
- Voordelig combineerbaar — als meerprijs bij de energielabelopname
Aan het verbeteradvies kunnen geen garanties worden ontleend ten aanzien van toekomstige energielabels, energiebepalingen of financiële resultaten.
Advies aanvragenSubsidie- & financieringsadvies
Verduurzamen hoeft niet alleen op eigen kosten. Ik help u de weg te vinden in bestaande regelingen.
Gemeentelijke subsidies
De gemeente Rotterdam biedt regelmatig subsidieregelingen voor isolatie en verduurzaming van woningen. Ik check wat er voor u beschikbaar is.
Warmtefonds
Via het Nationaal Warmtefonds kunt u als eigenaar-bewoner een lening zonder rente afsluiten voor verduurzamingsmaatregelen.
SVVE voor VvE's
De Stimuleringsregeling VvE Energiebesparing (SVVE) biedt VvE's subsidie én leningen voor collectieve verduurzamingsprojecten.
VvE-verduurzaming &
vastgoedadvies
Vanuit mijn achtergrond in de VvE-wereld begrijp ik de besluitvormingsprocessen en de uitdagingen van appartementencomplexen.
- Energielabels voor appartementen — officieel en geregistreerd in EP-online
- Collectieve verduurzaming — advies dat aansluit op de VvE-besluitvorming
- SVVE-subsidie — ondersteuning bij de aanvraag